本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例-海兴新闻
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商品地块-本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例-海兴新闻

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地塊編號京土整儲掛(昌)[2019]049號,地塊名稱北京市昌平區東小口鎮HC-031地塊R2二類居住用地、HC-030地塊,地塊位於昌平區東小口鎮,用地性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地,建設用地面積7.7萬平,規劃建築面積20.73萬平,起始價58.7億元,保證金11.74億元。

最終,首開+住總+建工聯合體以78.8億元競得北京市昌平區東小口鎮HC-031地塊,溢價率34.24%,最高銷售單價不得超過64744元/平方米。據悉,參加本宗地塊競拍房企有綠城、中海、保利+金地聯合體、首開+住總+建工聯合體、平安、華潤+中交+北科建聯合體。

原標題:首開+住總+建工聯合體78.8億元競得北京昌平東小口1宗居住用地

2月14日,北京3宗地塊集中出讓,其中兩宗地塊位於昌平區東小口鎮,其餘一宗位於海淀區西北旺鎮,總建設用地面積19.37萬平,總起始價150.8億元。

本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過58858元/平方米,且最高銷售單價不得超過64744元/平方米。

  据土地出让文件显示,本次挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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